1. Vị trí địa lý chiến lược – đa kết nối

• Nằm trên trục Quốc lộ 18, kết nối TP Hạ Long ↔ Cẩm Phả ↔ Vân Đồn.
• Gần tuyến cao tốc – cảng biển – sân bay (Vân Đồn), rất thuận lợi cho vận tải, logistics, thương mại và du lịch.
• Có bờ biển tiếp giáp Vịnh Hạ Long – lợi thế vàng để phát triển đô thị ven biển và dịch vụ biển.

2. Có không gian phát triển rộng – đất đa dạng

• Sau sáp nhập, Hà Tu là một trong những phường có diện tích tự nhiên lớn nhất Hạ Long.
• Có cả: đất mỏ sau khai thác → đất đồi; vùng trung tâm → đất đô thị; vùng ven biển → đất san lấp ven vịnh.
• Phù hợp để quy hoạch các phân khu đô thị, dân cư, công nghiệp sạch, cây xanh và dịch vụ du lịch.

3. Có nền tảng hạ tầng công nghiệp – khai khoáng lâu đời

• Là vùng mỏ truyền thống với các mỏ như Hà Tu – Núi Béo – Hà Phong.
• Có sẵn mạng lưới đường mỏ, cảng hậu cần, hệ thống điện – nước kỹ thuật phục vụ công nghiệp nặng.
• Dễ tái sử dụng hạ tầng công nghiệp để chuyển đổi mục tiêu (dịch vụ, đô thị hóa).

4. Đã hình thành lõi hành chính – dân cư ổn định

• Có hệ thống cơ quan hành chính, y tế, giáo dục ở trung tâm (khu phố 2–6).
• Hạ tầng dân cư tương đối đồng bộ ở khu trung tâm, dễ mở rộng ra ven biển hoặc khu cải tạo.

5. Chủ trương hỗ trợ mạnh từ thành phố – tỉnh

• Nằm trong quy hoạch Hạ Long mở rộng – đô thị sinh thái biển Đông Bắc.
• Là vùng được định hướng ưu tiên chuyển đổi sau khai thác mỏ, gắn với định hướng kinh tế tuần hoàn, phục hồi môi trường và phát triển bền vững.